今回は、豊田市での外壁塗装に関する現地調査の様子についてお届けします。メンテナスをご希望されているお客様のお宅へ屋根と外壁の調査を行わせて頂きました。
現地調査の結果
まず、調査対象の住宅は築30年が経過しており、屋根と外壁のメンテナンスが必要な状態でした。屋根をチェックしたところ、以下の問題が見つかりました。
屋根の状態
- 色褪せ: 長年の紫外線や風雨により、屋根の色が大きく褪せている状態です。これは屋根塗料の劣化を示しており、塗装の再施工が必要です。
- 苔やカビの発生: 屋根のいくつかの部分で苔やカビが確認されました。特に雨水が溜まりやすい箇所では、これらの発生が顕著です。苔やカビの除去とともに、適切な塗装で屋根材の保護を図る必要があります。
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屋根の状態①
屋根の状態②
外壁の状態
次に外壁の状態についてですが、以下の劣化が見受けられました。
- シーリングの劣化: 外壁と外壁の接合部分に施されているシーリングが劣化し、隙間ができていました。これにより、雨水が内部に侵入しやすくなっています。
- チョーキング: 外壁の表面が白く粉状になっているチョーキング現象が見られました。これは塗料の劣化が進んでいることを示しており、外壁の保護機能が低下しています。
- 汚れ: 外壁には長年の雨や風で付着した汚れが目立ち、見た目にも影響を与えています。これにより、美観だけでなく、外壁の保護機能が損なわれている可能性があります。
今後の提案
現地調査の結果を踏まえ、今後の提案をさせていただきます。リメイクホームでは、以下のようなプランをご提案いたします。
屋根のメンテナンス
- 苔やカビの除去: まず、苔やカビを除去し、その後、屋根材の状態を確認します。必要に応じて、屋根材の修理や交換も検討します。
- 塗装の再施工: 屋根塗料の劣化が進んでいるため、高品質な耐久性のある塗料を使用して再塗装を行います。これにより、屋根材の保護と美観の回復を図ります。
外壁のメンテナンス
- シーリングの交換: 劣化したシーリングを新しいものに交換し、雨水の侵入を防ぎます。これにより、外壁の耐久性が向上します。
- チョーキング対策: 外壁のチョーキング現象を解消するため、下地処理を行い、その後、高品質な塗料で再塗装します。これにより、外壁の保護機能と美観を回復します。
- 汚れのクリーニング: 外壁の汚れをクリーニングし、見た目を改善します。さらに、汚れが付きにくい塗料を使用することで、長期間美しい状態を保つことができます。
まとめ
豊田市での外壁塗装に関する現地調査の結果、屋根と外壁の両方に劣化が見られました。
これらの問題を早期に対処することで、住宅の価値を保ち、将来的な大規模な修繕を防ぐことができます。リメイクホームでは、お客様のご要望に応じた最適なメンテナンスプランを提案し、丁寧な施工を行います。今後のご提案に関するご質問やご相談は、ぜひリメイクホームまでご連絡ください。
大竹
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