瀬戸市で外壁塗装のお見積りをご依頼いただいたお客様のお宅についてご紹介いたします。
今回のケースでは、リメイクホームが外壁塗装を行わせていただいているお宅のご近所の方から、外壁や屋根の状態が気になるとのことでご相談をいただきました。その結果、詳細な建物調査とお見積りのご依頼を承ることとなりました。
このページで分ること
築20年のサイディング外壁とスレート屋根の調査結果
このお宅は、築20年を迎えたサイディング外壁とスレート屋根の建物です。建物調査を行う中で、外壁と屋根の両方に複数の問題が見つかりました。
外壁のチョーキング現象とシーリングの劣化について
まず、外壁については、チョーキング現象が確認されました。
チョーキングとは、塗装が劣化し、表面に粉状の物質が現れる現象で、手で触ると白い粉がつくのが特徴です。これは、塗料の保護機能が低下しているサインであり、外壁の防水性が失われていることを意味します。
また、シーリング（コーキング）の劣化も見受けられました。シーリングは外壁の継ぎ目や窓枠の周りなどに使用され、建物内部への水の侵入を防ぐ役割を果たしています。しかし、経年により硬化やひび割れが進行し、劣化したシーリングはその機能を十分に発揮できなくなります。
さらに、外壁の一部が変形している箇所も見つかりました。この変形は、外壁材の内部に湿気が入り込むことで発生する可能性があり、放置するとさらに大きな問題に発展することがあります。
チョーキングの発生
シーリング劣化
サッシ周りのシーリングの劣化
外壁の変形・浮き
屋根の苔の発生とその影響
一方、屋根の調査では、苔の発生が主に見られました。スレート屋根は、表面が粗いため苔が付きやすく、これが進行すると屋根材の劣化を早める原因となります。特に、苔が水分を含んでいる場合、屋根材に悪影響を与え、雨漏りのリスクを高めることになります。
大屋根
下屋根
メンテナンスの重要性とリメイクホームの提案
これらの調査結果から、お客様には外壁と屋根のメンテナンスが必要であることをご説明いたしました。
築20年を超える建物において、外壁や屋根の定期的なメンテナンスは、美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばすためにも非常に重要です。特に、外壁や屋根の傷みが進行すると、内部構造へのダメージが広がる可能性があるため、早めの対応が求められます。
リメイクホームでは、こうした外壁塗装や屋根のメンテナンスに関して、長年の経験と実績を基にした最適な提案を行っております。今回のお客様にも、安心してお任せいただけるよう、丁寧な説明と高品質な施工を心掛けております。
瀬戸市での外壁塗装・屋根メンテナンスのご相談はリメイクホームへ
瀬戸市で外壁塗装や屋根のメンテナンスをご検討されている方は、ぜひリメイクホームにご相談ください。私たちは、お客様の大切な住まいを守るため、最善のサービスを提供いたします。
加藤
#外壁塗装 #屋根塗装 #メンテナンス
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