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外壁塗装と防水工事のお見積りのご依頼をお電話にてお問合せを頂きましたので建物調査に伺いました。
このページで分ること
建物調査
今回伺ったお宅は、外壁にタイルとリシン吹きしたサイディングボード・屋根には瓦を使用していました。新築してから１５年程経過されているということで、当社の折込チラシを見て頂きお電話にてお問合せをして頂きました。
主に外壁にはタイルが張られていましたので１面のみのメンテナスをご提案させて頂きます。
外壁の劣化状態
砂のようなものが落ちてきました。
外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つです。砂がたくさん落ちてくるようになると塗り替え工事をするときに砂を固める為に下地調整材を多く塗らないといけなくなるため費用が高くなってしまうのでリシン吹きをされているお宅では注意が必要です。
ボードが浮いている箇所が見られました。
防水の切れたボードが雨水を吸ったり乾いたりを繰り返して発生してしまいます。一度ボードが変形してしまうと新築時にようにボードを元に戻すことはできません。
できるだけボードの浮きが大きくなる前にメンテナスが必要になります。
目地の劣化状態
外壁と外壁の間にあるつなぎ目（シーリング材）は、ひび割れが発生している状態でした。
これは紫外線の影響はもちろん、建物が揺れることによっても発生してしまいます。どれだけ耐久性の良いシーリング材で補修をしてもいづれひび割れなどは起きてしまいますので仕方ありません。しかし次回のメンテナンスの時期を遅らせるという意味で耐久の良いシーリング材で補修、もしくは外壁に塗装する塗料と同じぐらいの耐久年数のものを施工することをオススメします。
今回こちらのお宅では、高耐久タイプのシーリング材をご提案したいと思います。
ベランダ防水の劣化状態
ベランダの床の防水は、表面に細かいひび割れが見えていました。
ベランダの床は見た目を綺麗にする床の塗装のご提案でもよかったのですが、近い将来に防水のメンテナンスを行わなくてはいけなくなるので今回は防水工事のご提案させて頂きます。
外壁塗装を行うと同時にベランダ防水工事を行う方が多くなってきています。理由としては、一度にメンテナンス工事が済むからです。
外壁塗装をご検討の際は一緒にベランダ防水工事もご検討されることをオススメします。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を尾張旭市・瀬戸市・名古屋市守山区・日進市・長久手市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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