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名古屋市守山区にお住まいの方から外壁塗装の御見積もりのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
名古屋市守山区にて建物調査
今回伺ったお宅は、築２２年経過されている外壁にリシン吹きしてあるサイディングボードとタイル、屋根にカラーベストを使われていました。
落ち着いたタイミングということで今回塗り替え工事のご検討をされることになったそうです。
こちらのお宅はお隣とのスペースが狭く、フェンスを取って足場を組む形になります。
足場組は問題なくできそうですが、敷地が狭いのでいつもより慎重に行う必要がありそうです。
タイルの劣化
タイルが取れてしまっている箇所がありました。
落ちてしまったタイルが残っているようであれば、上から張り直しさせて頂こうと思います。
タイルのお手入れは不要ですが、このようにタイルが落ちてしまったりヒビが入ってしまったりすると危ないので定期的にチェックすることをオススメします。
リシン吹きの外壁
雨筋汚れが何ヶ所かに見られました。
雨筋汚れは窓下に見られることが多く、何度も同じ所に雨水が垂れ流れることによって起こります。
このような汚れが気になるからなんとかしたい！という方はツタワンDという水切りを窓下に取り付けることによって汚れの付着を軽減することが期待できます。
外壁を指で触るとチョークの粉のような物やリシンの砂のようなものが指につきました。
これは雨や紫外線によって外壁防水塗膜が傷つけられる為に発生してしまいます。外壁防水塗膜が劣化してしまうとひび割れなどと言った様々な経年劣化に繋がってしまいますので、チョーキング現象が発生し始めたら塗り替え工事の検討をおすすめします。
チョーキング現象についてはこちら
外壁の変形・浮き
所々に外壁が浮いてしまったり変形してしまっている箇所がありました。
防水塗膜が劣化してしまうと雨が降った日に外壁が雨を吸収し、晴れた日に吸水した雨が乾くを繰り返ししてしまう事からこのような傷みが出てしまいます。
例えると段ボールを外に置きっぱなしにすると雨の日に段ボールが雨水を吸収するとぐちゃぐちゃになり、晴れたにひパリッとなり段ボールが変形してしまいます。
このようなイメージで外壁にも同じような現象が起こります。
塗り替え工事の際には、浮いてしまっている箇所をビスで元の位置に戻すようにしますが、外壁の裏側の下地がないところであれば元に戻すことができません。工事を行うことになれば一度行ってみたいと思います。
その他劣化
破風板や軒天のつなぎ目がひび割れしていました。
業者によってはこういった細かい部分の補修を行わないこともありまりますので注意が必要です。
リメイクホームでは細かい部分までしっかりと補修をしますので、今回も補修の込みでご提案します。
窓回りのつなぎ目がひび割れを起こしていました。
シーリングは外壁塗装を行う上で最も大切な補修箇所になりますので、耐久性の良いものでのご提案をしていきます。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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