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瀬戸市で外壁塗装工事をご検討されているお宅で建物調査に伺います。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回お伺いさせて頂いたのはパナホームで建てられているお宅です、
外壁にはサイディングボードを使用されており、屋根にはカラーベストが葺かれていました。
屋根の状態
スレート屋根は紫外線の影響などから色褪せが見られていました。
スレート屋根の場合のメンテナス方法として
- 塗装
- カバー工法（重ね葺き）
- 葺き替え
が挙げられます。
今回こちらのお宅では、塗装でのメンテナスはもちろん今後のメンテナスのことも考えてカバー工法（重ね葺き）もご提案させて頂きたいと思います。
カバー工法（重ね葺き）は初期費用は掛かってしまいますが、今後のメンテナスが楽になります。
屋根の上にサイディングが使ってある部分（通気口）がありました。
こちらの部分ももちろん塗装をさせて頂きます。また、シーリングも施工されていますのでシーリングの補修も行わせて頂きます。
天窓や煙突など屋根の上についている部分はどうしても劣化するのが早いという点があります。また劣化していることを知らずに放置してしまい雨漏りが発生していた！というケースも少なくはありません。
屋根の上に何かある場合は気を付ける必要があります。
外壁の状態
日当たりの良い面の外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。
これは外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つです。またチョーキング現象は経年劣化の初期症状になりますので、チョーキング現象が見られましたら外壁塗装をご検討されることをおすすめします。
釘が打ってある部分の表面にひび割れが発生していました。
ひび割れは建物が揺れる原因ももちろんありますが、外壁防水塗膜が劣化していることも原因の１つです。このまま放っておくと大きく中までひび割れてしまいますのでそうなる前にお手入れが必要になります。
パナホームのお宅では外壁と外壁の間にあるシーリング材（縦目地）がたくさん打ってあります。
経年劣化でひび割れや収縮・硬化してしまっていました。
外壁塗装を行う際には建物に使われているシーリング部分全てを補修させて頂きます。
また縦目地だけではなく外壁一周分横目地が打ってありました。
横に打ってあるシーリング材に隙間ができるとポケットのようになり雨水などが内側に侵入しやすくなりますので注意が必要です。
窓回りのシーリング材にもひび割れなどが見られました。
窓回りのシーリング材が切れてしまうと雨漏りの原因に繋がりますので注意が必要です。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺い建物に合ったものをご提案させて頂きます。
外壁塗装を名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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