【瀬戸市】外壁が剥がれてしまったお宅で調査

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瀬戸市にお住まいのお客様から外壁が剥がれているから見てほしいとお問合せを頂きましたので調査に行ってきました。

このページで分ること

瀬戸市で建物調査

今回調査させて頂いたお宅は、外壁にリシン吹きとタイル模様の２種類のデザインが施工されているお宅です。

１０年程前に外壁塗装を行われたということでしたが、ベランダの外壁の塗膜が剥がれてきてしまっているという事で今回外壁のメンテナスをご検討されることとなりました。

早速状態を見て見ましょう。

ベランダの外壁が剥がれていました。

塗膜が剥がれる原因として考えられたのは、外壁防水塗膜が劣化し雨水や湿気などを外壁が吸収してしまい外壁に水分が溜まってしまっているのが考えられました。

こちらの部分に関しては、この状態のまま外壁塗装を行ってもいずれ必ず塗膜が剥がれてくるので板金工事をご提案させて頂きたいと思います。

日の当たる面の外壁は色褪せが見られ、チョーキング現象が発生していました。

外壁の防水塗膜が劣化しているサインの１つになります。

外壁と外壁の間にあるシーリング材の状態は、ひび割れなどは見られませんでしたが硬化している状態でした。

見た目は問題なさそうなので交換がいらないのでは？と思われるかもしれいません。

しかしシーリングの補修を行わず外壁塗装だけを行った場合、シーリング材が必ず先にひび割れなどが起こりますので外壁塗装をご検討する際は必ず交換する必要があります。

ベランダの床は、表面に細かいひび割れや塗膜が剥がれたりしていました。

ベランダの床に経年劣化が見られたら必ず防水のメンテナンスが必要になります。

外壁塗装のご提案と同時に防水のメンテナスもご提案させて頂きたいと思います。

リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。

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