先日、名古屋市守山区にある築10年のお宅から外壁塗装のお見積り依頼を頂きましたので、現地調査に行ってきました。
お客様のお宅は、スレート屋根とサイディング外壁の美しいデザインが特徴的でしたが、年数の経過に伴い、いくつかの問題が見受けられました。
外壁のシーリング劣化とその影響
シーリング劣化①
シーリング劣化②
シーリング劣化③
まず、外壁の縦目地シーリングのひび割れが非常に目立っていました。
シーリングは、外壁材の接合部分に使用される防水材で、雨水の侵入を防ぐ役割を果たしています。このシーリングが劣化すると、雨水が建物内部に浸入しやすくなり、内部の木材の腐食やカビの発生を引き起こす可能性があります。
また、シーリングが劣化していると、外壁材が動いてしまい、さらなるひび割れや損傷を引き起こすこともあります。
屋根の状態と必要な対策
色褪せ
コケ
次に、屋根の状態についてですが、全体的に色褪せが進んでおり、特に北側の部分には苔の発生が見られました。
苔は湿気を好み、屋根材を傷める原因となるため、早めの対処が必要です。また、屋根の色褪せは紫外線や風雨によるダメージのサインであり、防水性能の低下を意味します。
これにより、雨漏りが発生しやすくなり、内部の断熱材や構造材に悪影響を及ぼす可能性があります。
シーリングの重要性と劣化の影響
シーリングの役割は、単に防水効果を提供するだけでなく、建物の構造を保護する重要な役割も果たしています。
シーリングが健全であることで、外壁や屋根材の接合部分がしっかりと固定され、外部からの衝撃や振動に対する耐久性が向上します。逆に、シーリングが劣化すると、建物全体の耐久性が低下し、外壁材や屋根材の寿命が短くなる可能性があります。
提案する外壁塗装と屋根塗装のプラン
今回の調査結果を基に、お客様には外壁塗装とシーリングの打ち替え、屋根の洗浄と再塗装をお勧めしました。
これにより、建物の防水性能が向上し、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。特に名古屋市守山区のように四季がはっきりしている地域では、定期的なメンテナンスが建物の長寿命化に繋がります。
まとめ
リメイクホームでは、名古屋市守山区をはじめとする地域の皆様に、信頼性の高い外壁塗装サービスを提供しております。
お客様の大切なご自宅を守り、美しく保つお手伝いをいたします。今後も、名古屋市守山区のお客様に寄り添ったサービスを提供し続けることをお約束いたします。
名古屋市守山区で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひリメイクホームにお任せください。
児嶋
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