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瀬戸市で外壁塗装を行わせて頂いているお近所のお宅の建物調査を行わせて頂きました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回は、外壁塗装を行わせて頂いているお宅のご近隣の方にお声をかけさせて頂いたところ、外壁塗装を気にしているという事で建物調査をさせて頂く事になりました。
築１７年程が経過しており、そろそろ塗り替え時期とお考えだったそうです。
それでは早速状態を見てみましょう。
建物の状態
外壁には窯業系サイディングボードとジョリパットが塗られていました。
紫外線の影響を受け、防水塗膜が劣化しチョークの粉のようなものが浮き上がっています。
指で外壁を触ってみてどれぐらいチョーキング現象が起こるのかで、外壁防水塗膜が劣化しているか判断できますので、定期的にご自身でチェックされることをオススメします。
サイディングボードが浮いている箇所がありました。
これは外壁の防水機能が低下している為、雨の日に外壁が雨水を吸収し晴れた日に吸収した雨水が抜けることを日々繰り返したことで起こっています。外壁の変形が多く見られるようになると、建物の美観が悪くなってしまいますし、外壁塗装では元に戻すことができませんのでこのような状態になる前にお手入れをされることをオススメしております。
外壁にひび割れが見られました。
ひび割れは建物が揺れる原因ももちろんありますが、外壁の防水機能が低下している原因もあります。長い間放置してしまうと奥までヒビが入り、ひび割れた部分が欠落してしまう可能性もありますので早急にメンテナスを行いましょう。
外壁と外壁の間の目地は、経年劣化や紫外線の影響から取れて裏側が見えてしまっている状態でした。
目地が打ってある外壁の側面はもともと防水機能がない部分なので目地に隙間ができてしまっている場合や取れてしまっている場合は、早急にお手入れを行いましょう。
外壁塗装を行う上で最も大切な部分です。
サッシ周りにもシーリング材が打ってあります。
この部分は、亀裂が入ると雨漏りに繋がりやすい部分なので注意が必要な箇所です。
屋根に天窓がありました。
天窓に施工されているシーリング材は紫外線の影響から劣化しやすい部分なので注意が必要な箇所です。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
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