豊田市にお住まいのお客様より外壁塗装のお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
豊田市で建物調査
今回は、築１６年が経過されているお客様から当社の折込チラシをご覧頂きお電話にてお問い合わせくださいました。
今回が初めての塗り替え工事ということです。
それでは早速状態を見ていきましょう。
建物の状態
こちらのお客様のお宅は、白系の色のサイデイング外壁が張られていた為、汚れが目立っていました。
外壁の色によって汚れが目立ってしまいますので、汚れを気にされる方は外壁塗装時に汚れが目立ちずらい色を選ばれるか低汚染タイプ（雨水でセルフクリーニングしてくれる塗料）の塗料を選ばれることをおすすめしています。
外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付きました。
外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つですが、ホワイト系の外壁色はチョーキングの発生は目視ではわかりずらいという点があります。その為、気づいた時にはだいぶ劣化が進行していた！というケースもありますので、注意が必要です。
防水機能が低下した外壁は、放置すると様々な劣化に繋がってしまいます。
外壁の表面にひび割れが見られました。
ひび割れ①
ひび割れ②
これぐらいのひび割れであれば今すぐどうなるということはないですが、できるだけ早く外壁塗装を行いましょう。
外壁に起こるひび割れは建物が揺れることも原因の１つではありますが、防水機能が低下していることも原因の１つです。外壁の奥までヒビが入ると外壁が欠落してしまうケースもありますので注意が必要です。
続いてシーリングの劣化が見られました。
シーリングがひび割れを起し裏側に青いテープが見られました。
この青いテープは、ボンドブレーカーと呼ばれるものでシーリングを打つ上でとても大切な役割をするものです。しかしこれが見えている状態になってしまうと、隙間から雨水などを吸収してしまうので早急にメンテナスが必要となります。
窓回りのシーリング材にも亀裂が入っていました。
窓回りは雨漏りが発生しやすい箇所となりますので、注意が必要な箇所です。
屋根はスレート瓦が葺かれていました。
屋根①
屋根②
屋根は全体的に色褪せが見られ、汚れなどの付着も見られました。
防水機能が低下するとひび割れなどが発生してしまいますので、定期的なメンテナスが必要となります。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装や屋根塗装を豊田市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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