尾張旭市にお住まいのお客様より外壁塗装のお見積りを頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
尾張旭市で建物調査
今回お問合せ頂いたお客様は、築１８年が経過されている洋瓦とサイディング外壁のお宅です。
２種類のデザインの外壁が張られていました。
それでは早速状態を確認していきましょう。
建物の状態
まずはチョーキングテストを行わせて頂きました。
チョーキングテストは、指で外壁を触り外壁の防水塗膜が劣化しているかどうかチェックするテストです。
この時にチョークの粉のようなものが指に付着すれば防水機能が低下しているサインです。
チョーキングについて詳しくはこちら
外壁と外壁の繋げ目にはシーリングと呼ばれるゴム材が打ってあります。
この部分は経年劣化や紫外線の影響などからひび割れ、硬化、収縮などを起しますのでメンテナス時には新しいものに交換が必要なります。
繋ぎ目の部分には撤去打ち替え工法をご提案させて頂きます。
続いて、外壁が変形している部分がありました。
外壁の浮き①
外壁の浮き②
防水機能が低下したサイディング外壁は、雨水や湿気などの水分を吸収し晴れた日にその吸収した水分が乾くことを繰り返すことで外壁が変形してしまいます。
一度変形した外壁は、元に戻すことができません。
変形が少ないうちにメンテナスを行いましょう。
ベランダの床にはFRP防水が施工されており、ひび割れが見られました。
防水層にヒビが入ると雨漏りを引き起こす原因になりますので注意が必要な部分です。
防水のメンテナスも今回、ご提案させて頂きます。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装や防水工事を尾張旭市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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