ベランダの内壁に苔が見られるお宅で外壁塗装の建物調査

ベランダの内側の外壁に苔などが発生していました。

苔は水分や湿気が多い場所を好むため、ベランダの内側の外壁に苔の発生することが多くあります。

放置すると苔の範囲が広がってしまい、美観を損ないますのでできるだけ外壁塗装時に、防藻機能が付いた塗料を施工することをおすすめします。

外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。

これは外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つで、初期症状で起こる外壁の劣化です。

防水機能が低下した外壁は、雨水などの水分を吸収するようになり、外壁を傷めてしまいます。

長い間放置は元気です。

続いて外壁と外壁の間に打ってあるシーリング材にひび割れが見られました。

シーリングは、経年劣化や紫外線の影響によりひび割れや硬化・収縮を起こします。

放置すると隙間を空けてしまい、雨水の侵入口となりますので注意が必要です。

シーリングの補修は、外壁塗装を行う際に補修が必要となります。

外壁の表面が剥がれてきている箇所が何ヶ所が見られました。

剥がれは、様々な原因が考えられます。

長い間放置すると広範囲に広がってしまいますので、できるだけ素早くメンテナスを行いましょう。