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今日は瀬戸市で塗り替え工事を施工させて頂いたお宅が完工しましたのでご紹介したいと思います。
施工情報
BEFORE
AFTER
| 施工内容 | 外壁塗装・ベランダFRP防水・漆喰 |
|---|---|
| 外壁使用塗料 | パーフェクトトップ |
| 築年数 | ２０年前後 |
| 施工日数 | ２０日間 |
工事のきっかけ
今回施工させて頂いたこちらのお宅はインターネットを使って当社のホームページからお問い合わせ下さいました。奥様が御一人でご検討されていたこともあり、工事の内容云々よりは予算と価格を優先でご検討されていたようで、複数の業者の中で一番安いところで決めたいと仰せでした。
実際は当社の説明で一番価格の低い会社ではなく「一番お客様のお家のことを考えてくれるところに決めたい」という考えに変わられたとのことで当社が選ばれることになりました。
現地調査の際、当社では外壁塗装の依頼でも屋根・壁・ベランダ床の防水の調査を行います。
こちらのお宅はベランダの防水が劣化し剥がれていたり屋根の部分に穴が空いていたりと今にも雨漏りが起きそうな状態でした。実際外壁面からは過去に雨もりしていたことがあったようで、施主様がご自身でコーキングを複数個所打たれていました。その他にも目地のシーリングの劣化はもちろんタイル調のサイディングの表面の塗装が剥がれチョーキング現象も起きていました。
※自分でシーリングをする場合は塗装を弾くシリコンシーリングの使用は絶対にやめてください。外壁面に打設するシーリングは専門家のアドバイスを聞いてからことをお勧めします。
因みに他にも複数の外壁塗装専門の会社に塗装の見積もりと提案を受けられたそうですが、お客様からは外壁塗装の依頼だけされたこともあり、屋根の調査はなく、ベランダの防水に関しても浮いている部分を削って塗装すれば大丈夫という説明しかなかったそうです。
当社では初めの現地調査の時に今のまま塗装をしても長持ちはしないので、上からコンパネ（ベニヤ板）を張ってから新しい防水層を新設し直す工事をするご提案をさせて頂きました。このご提案が一番お客様に響き当社に施工を依頼することを決められたそうです。
ベランダ床の防水
実際の施工ではベランダの床の剥がれている部分を剥がしてみると、雨漏りが発生していて、下地のコンパネが腐食している状態でした。このような場合は上から新しいコンパネを張ってＦＲＰ防水を2層施工する2プライによる施工が好ましいです。
屋根漆喰
屋根に関しては屋根の職人さんに漆喰を使って穴を塞いで貰う施工をしました。
外壁の塗装
そして最後に外壁に関してはタイル調と一般的な単色のデザインのサイディングボードを２トーンで使用されていた為同じ2トーンになるように色選びをさせて頂き施工させて頂きました。
外壁塗装の際注意した点はタイル調のサイディング部分にかなりの粉上の汚れ（チョーキング現象）が付着していた為それを高圧洗浄でしっかりと洗い流しました。
また目地のシーリングが劣化していた箇所も撤去打ち替えをしました。
もし外壁塗装を施工するタイミングが早かったら単色塗装ではなくクリヤー塗装をご提案して現状の見た目を維持することも出来たのですがチョーキングは発生している状態でクリヤー塗装をしてしまうと塗料の密着が悪く早期で白化する不具合が発生してしまうので、今回は単色塗装を施工させて頂きました。
これから外壁塗装を検討される方もたくさんいらっしゃると思いますが、外壁塗装専門のお店も悪くはないのですが、塗装工事の会社は大工工事や設備工事はあまり得意ではないので施工を避けた対案をしがちです、外壁塗装の専門店だけではなくリフォーム主体の会社にも調査依頼された方が良いと私は考えます。また依頼した箇所しか点検が行われていないかったり、曖昧な調査を行われていたりする業者にも注意して下さい。
Ｍ様、この度は瀬戸市・長久手市・尾張旭市に数多くある施工店の中から当社をお選びいただき誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合い程宜しくお願いいたします。
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