【尾張旭市】外壁が剥がれてしまっているお宅で建物調査

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尾張旭市にお住まいのお客様より外壁塗装をご検討されているということで当社の折込チラシを見て頂きお見積りのご依頼を頂きました。

このページで分ること

尾張旭市で建物調査

今回調査させて頂いたこちらのお宅は、外壁にサイデイングボードとスレート屋根が葺かれているお宅で、築２１年が経過されているという事でした。

早速建物の状態を見て見ましょう。

アンテナが屋根にあることから、アンテナからの錆汁が屋根に流れて汚れてしまっていたり、紫外線の影響から色褪せがみられていたりしていました。

築２１年ということもありますので、屋根塗装でももちろん問題ありませんが先々のことも考えて屋根カバー工法のご提案もさせて頂きたいと思います。

外壁と外壁の間にあるシーリング材が取れてしまったり経年劣化によりひび割れなどを起こしていました。間板目地に関しましては、古くなってシーリング材を一度撤去して新しいものに交換する撤去打ち替えという施工方法で補修させて頂くご提案をしたいと思います。

また新しいものに取り換えるシーリング材は、使用する塗料の耐久性に合わせたものをご提案させて頂きます。

窓回りのシーリング材もひび割れ見られました。

窓回りのシーリング材が劣化してしまうと雨漏りになりやすいの注意が必要になります。

またこちらに関しては増し打ちという施工方法を行わせて頂きます。

外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。

これは外壁防水塗膜が劣化しているサインになり、チョーキング現象と呼ばれます。チョーキング現象は、手に粉が付く度合で外壁の防水塗膜がどれぐらい劣化しているのかが分かりますのでもし外壁塗装をご検討されている場合は、外壁を触ってみてください。

＊チョーキング現象についてはこちら

サッシ周りサイディングボードの表面が剥がれ、外壁の中側が濡れている状態でした。

サッシ周りに打ってあるシーリング材が切れてしまいそこから雨水や湿気などを吸い込んでしまったのが原因の１つとして考えられます。

こちらに関してはこの状態のまま塗装工事を行っても絶対に剥がれてきてしまいますので、一部新しいサイディングボードに張替させて頂くご提案をしたいと思います。

リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。

外壁塗装を名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください。

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