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瀬戸市にお住まいの方から外壁塗装のご検討をされているということで建物調査に行ってきました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回調査に伺ったお宅は、築25年が経過されているそうで2度目の外壁塗装のご検討ということでした。
外壁にはALCパネルが施工されており、屋根にはスレート瓦が葺かれていました。
早速建物の状態を見て見ましょう!
外壁の状態
前回外壁塗装をされてから約10年以上が経過されているそうです。
パッと見は汚れなどは見られましたが問題なさそうに見えました。
ホワイト系の色は、外壁の経年劣化が見られずらい色です。見た目は問題ないようにみえますが、実際に外壁を指でさわるとチョークの粉のようなものがかなりつくことがあります。
これは外壁の塗膜防水が劣化しているサインの1つです。
見た目では問題なさそうに見えても劣化が進行しているということはよくあることですが、自分で大丈夫と判断しずに業者に点検してもらうことが大切です。
外壁にコケの付着が見られました。
コケは日陰を好むため日当たりが悪い面に現れることが多くあります。
コケの付着が気になる方が多くいますので、防藻・防カビの性能が付いているタイプの塗料をご提案させて頂きます。
ALCパネルにはたくさんのシーリングが施工されています。
この外壁の真ん中にある縦の線がシーリングです。
ALCパネルのシーリングが経年劣化でひび割れなどを起すと隙間から雨水などが侵入してしまいます。
ALCパネルの内側は金網がはいいているので、酷い場合は侵入した雨水が金網を錆びさせてしまいます。できるだけシーリングの劣化が見られる前に補修を行うことが大切です。
屋根の状態
屋根の状態の確認はドローンを使いました。
全体的に色褪せが見られたり汚れが見られたりしていました。
屋根は外壁よりも紫外線が直接あたりますので、耐久性の長いタイプをご提案させて頂きます。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装や屋根塗装を名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・豊田市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください!
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