お家のメンテナンスをご検討されているお客様からお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
瀬戸市建物調査
今回調査のご依頼を頂いたお客様のお宅は、築４０年が経過されているモルタル壁と瓦のお宅です。
当社のホームページをご覧頂き、お問い合わせくださいました。
外壁塗装以外にもエクステリアリフォームをご検討されているという事でした。それでは早速状態を確認していきましょう。
外壁の状態
サッシ下に雨筋汚れが見られました。
外壁の色や素材によっては汚れが付着しやすいということがありますので、メンテナンス時には汚れが付きずらい低汚染タイプの塗料をご提案させて頂いたり色決めの際に汚れが目立ちにく色をおすすめさせて頂いたりしております。
チョーキング現象が見られました。
チョーキング現象は、紫外線の影響により塗料の中の成分が劣化することでチョークの粉のようなものが発生します。これは防水塗膜が劣化しているサインです。
雨水や湿気などといった水分を外壁が吸収してしまいますので、チョーキング現象が見られるようになったら外壁塗装を検討しましょう。
所々にひび割れが見られました。
ひび割れ①
ひび割れ②
車や電車などといった振動が建物に伝わることで外壁がひび割れてしまうこともありますが、外壁の防水機能が低下している原因もあります。
モルタルに入ったひび割れは、シーリング材でひび割れを埋めたり左官工事といって新たにモルタルを塗る方法で補修したりします。こちらのお客様のお宅では、奥までヒビが入っていないので今回はシーリングで補修を行う方法でご提案させて頂けたらと思っています。
続いて、サッシ周りのシーリング材に亀裂が入っていました。
シーリングの劣化①
シーリングの劣化②
窓は壁の外と室内を貫通している部分なので、シーリングが劣化することにより雨漏りを引き起こす原因になりやすい箇所です。
サッシ周りに打ってあるシーリングの劣化には注意が必要です。長い間放置はしずに、できるだけ早く補修を行うことが大切です。
屋根の状態
屋根は瓦が葺かれていました。
瓦屋根には、屋根の一番上に漆喰と呼ばれる白いものが施工されています。この部分が経年劣化によりひび割れが発生したり落ちてきてしまったりするので定期的なメンテナスが必要となります。
数年前にメンテナスを行ったという事でしたので、今回は外壁塗のご提案を行わせて頂きます。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を瀬戸市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
お得な料金プランはこちら
愛知県尾張旭市、瀬戸市 長久手市 豊田市 日進市 春日井市 名古屋市周辺地域での住宅リフォームは、RemakeHome（リメイクホーム）にお気軽にお問合せください。外壁、屋根、防水工事に絶対の自信があります！もちろん内装、水まわり工事も承ります。相談、お見積りは無料です。
