豊田市で外壁塗装をご検討されているお客様よりお見積りのお問合せ頂きましたので建物調査に伺いました。
このページで分ること
豊田市で建物調査
今回お問合せ下さったお客様は、当社のホームページを見てお問合せくださいました。
新築してから３０年が経過されていらっしゃるALCパネルのお宅です。
それでは状態を確認していきましょう。
建物の状態
まずはチョーキングが発生するかチェックしました。
指でチョークの粉のようなものが付着した場合は、外壁防水塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインになります。
外壁にひび割れが見られました。
ひび割れが起こる原因は、建物が揺れることで発生することももちろんそうですが、外壁の防水塗膜が劣化しているという原因もあります。
ALC外壁は、ひび割れを起すと外壁が欠落してしまう可能性が高いので早急にお手入れが必要となります。
ALC外壁には、外壁のパネルとパネルの繋ぎ目全てにシーリング材が打ってあります。
縦目地
横目地
シーリングは紫外線や経年劣化によりひび割れなどを起すため、必ず塗り替え工事の際には補修を行う必要があります。
特に横目地が切れてしまうと、ポケットのようになり外壁の内側に雨水などを侵入させてしまい、外壁の内側を傷める原因に繋がってしまいますので注意が必要な箇所となります。
屋根はカラーベストが葺かれていました。
屋根も定期的なメンテナスが必要となる箇所です。防水機能が低下すると雨漏りを引き起こしてしまう可能性が大きい部分なのでこちらも注意が必要となります。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装や屋根塗装を豊田市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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