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尾張旭市で店舗の外壁塗装の御見積もりを当社の折込チラシを見て頂きお電話にてお問合せ頂きましたので建物調査に行ってきました。
尾張旭市で建物調査
今回調査させて頂いた建物は、当社リメイクホームのショールームからとても近い場所に建てられておりました。
築５０年以上は経過されているということで、建物自体はだいぶ古いということでしたが、外壁のメンテナンスは何年かに１度行っているということでした。
鉄筋コンクリートの造りにモルタルが外壁に施工されております。
外壁の劣化状態
日当たりの良い立地ということもあり、外壁を指でこすると白いチョークの粉のようなものが付着しました。
太陽からの紫外線や雨水の影響を受け、外壁防水塗膜が劣化している証拠になります。
塗膜防水が劣化してしまうと外壁は雨水を吸収してしまうので、様々な経年劣化に繋がってしまいます。
詳しくはこちらをご覧ください。
塗膜の剥がれ
塗膜が剥がれていました。
前回の塗り替えの際にしっかりと下地処理を行われなかったことが分かります。
この様にすでに塗膜が剥がれてしまっている箇所はもちろん、塗膜が浮いてしまってきている場所は、旧塗膜を剥がして塗膜の密着をよくする為に下地処理をしっかりと行います。
塗膜を剥がすことについて詳しくはこちらをご覧ください。
外壁のひび割れ
外壁にひび割れが所々発生していました。
もちろん建物の揺れの影響もありますが、塗膜防水が劣化している影響で外壁が雨水を吸収してしまうため発生してしまいます。
前回の塗装ではシーリングでひび割れを補修していたようでしたが、今回は左官工事にて補修をご提案したいと思います。
モルタル壁の補修方法についてはこちらをご覧ください。
→ モルタル壁の補修
屋根の状態
屋根には折半をされておりました。
屋根は最近塗装をされたという事でしたが、塗膜にひびが入っているように見られました。
屋根塗装をしたばかりということもありますが、塗膜のひび割れが気になるので屋根塗装もご提案だけさせて頂こうと思います。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を名古屋市守山区・長久手市・瀬戸市・尾張旭市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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