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尾張旭市で外壁塗装をご検討されているお客様からリメイクホームの折込チラシを見て頂きお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
尾張旭市で建物調査
今回調査に伺ったお宅はこちらです。
外壁には横に重ねて張っているサイディングボードと屋根にはから薄いスレートが何枚も重なっているカラーベストを使用されておりました。
新築してから20年以上は経過されているということで、今回が2度目の塗り替え工事のご検討です。
それでは劣化状態を見て見ましょう。
屋根の劣化状態
屋根には赤系の色を施工されておりました。
赤系は色褪せがどうしても目立ってしまったり汚れが目立ちやすい色だったります。
築20年以上経過されているということもありますので、今回は屋根のカバー工法と屋根塗装の2種類をご提案したいと思います。
築30年経過するとカラーベスト自体の機能が低下してしまう事から、屋根メーカーもカバー工法を行うことを推奨しております。
外壁の劣化状態
外壁を指で触ると白い粉がかなりつきました。
これは防水塗膜が劣化しているという証拠になります。
防水塗膜が劣化してしまうと雨水など外壁が吸収しやすくなりひび割れなどの劣化に繋がってしまいます。
外壁に白系の色を使用しているお宅は、外壁が傷んでいることが分かりずらいという特徴がありますので注意が必要です。そのため、防水塗膜が劣化しているかどうか確認する為に外壁を指で触って手に粉が付くかどうか確認してみてください。
チョーキング現象についてはこちら
塗膜の剥がれ
外壁の一部の塗膜が剥がれてきてしまっている状態でした。
これは前回の塗装を施工する際に、下地処理がしっかりと行われてなかった為です。
剥がれている塗膜を綺麗に除去してから塗装を行っていきます。
ボードの浮き
赤い丸の部分の外壁を見ると下側が膨らんで影が掛かっているのがわかります。
防水が切れたボードは雨水を吸収し、晴れた日に外壁が乾くを繰り返しするせいです。外壁の変形が大きくなってしまうと美観も損なわれてしまいますので出来るだけ早い段階でメンテナスを行いましょう。
メンテナスについてはこちら
つなぎ目の劣化
縦目地
窓回り
外壁と外壁の間にあるつなぎ目や窓回りと外壁の間にあるつなぎ目に傷みが見られていました。
目地の補修工事は塗装工事をする上で最も大切な工程になります。
縦目地には【撤去打ち替え】窓回りにには【増し打ち】という施工方法でご提案させて頂きます。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
塗り替え工事を名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・春日井市・日進市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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