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瀬戸市で外壁塗装をご希望されているお客様からお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました！
このページで分ること
見積調査の依頼
今回建物調査に伺ったお宅は築１５年前後経過しているトヨタホームで建てられたお宅です。
外壁にはサイディングボードを使用しており、屋根にはカラーベストを使用しようされておりました。
当社リメイクホームにお問合せ頂いたきっかけは、ハウスメーカーで施工すると費用が高くなってしまうということで当社にお問合せ頂きました。
ハウスメーカーで建てられたお宅での塗り替え工事は、メーカー特有の部材を使用していることから知識や経験がない業者で施工を依頼してしまうと不具合が起きてしまうことがほとんどです。
そのためハウスメーカーで工事の依頼をするかハウスメーカーで建てられたお宅で塗り替えを何件も経験されている業者で工事をすることをおすすめします。
建物の状態
外壁
外壁を触ると白い粉が手につきました。これはチョーキング現象と呼ばれます。
これはガードレールを触ると白い粉がつくのと同じ現象で、紫外線の影響で塗膜が劣化してしまいこのような現象が起こります。ほとんどの外壁材にこのチョーキング現象が発生しますが、チョーキング現象が発生しずらい外壁材もでてきています。そういった外壁を使用されている場合は、劣化していることに気づきずらいのでメンテナンスのタイミングをしっかりと見極める必要があります。
チョーキングについて詳しくはこちら
外壁の表面にヘアークラックと呼ばれるひび割れが所々見られていました。
防水の切れたボードが紫外線や雨水などの影響を受けて発生します。これぐらいの傷みであれば塗装をする際にヘアークラックが発生している箇所によく塗料を染み込ませれば問題ありません。
しかし外壁の中までひび割れが発生した場合には、補修が必要になりますので注意してください。
外壁と外壁の間にあるシーリング材の代わりとなる乾式目地が取れてきてしまっている状態でした。
こちらはパッキンとも呼ばれますが、このパッキンの上にそのまま塗装してしまうと不具合が起きやすいのでしっかりと下地処理をしてから施工させて頂きます。
サッシ周りのシーリングが多少劣化していました。
元々シーリングが打ってある部分は、しっかりとシーリングでも補修を行っていきます。
屋根
屋根にはカラーベストと呼ばれるスレート瓦がつかわれていました。
紫外線の影響からどうしても色褪せが発生している状態で、一部の屋根材がなくなってしまっている状態でした。屋根材がなくなってしまっている部分には、新しい屋根材を取り付けてから塗装でのご提案をしたいと考えています。
ハウスメーカーの塗り替え工事もリメイクホームにお任せください！
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