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尾張旭市で外壁塗装をご検討のお客様からお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に伺いました。
尾張旭市で建物調査
今回お伺いさせて頂いたお宅は、築１５年が経過されている外壁にサイディングボードと屋根にカラーベストが葺かれておりました。
経年劣化が目で見えるようになったり築年数も１５年が経過されたということで今回外壁塗装を検討することになったそうです。
早速建物の状態を見ていきましょう。
外壁の状態
防水が切れた外壁材が雨水を吸う、雨水が乾くを繰り返し外壁が変形していました。
サイディングボードは防水効果が低下すると外壁材自体が変形してしまいます。変形した外壁材が増えると美観が悪くなったり１度変形した外壁材は元のように戻したりすることはできません。
外壁の変形が見られたら出来るだけ早めにお手入れをしましょう。
基材にひび割れが何ヶ所かに見られました。
ひび割れの原因としてもちろん建物の揺れの影響もありますが、外壁の表面の防水塗膜が劣化している為ひび割れが起こります。
外壁の中までひび割れてしまう前にお手入れが必要です。
外壁と外壁の間に打ってあるシーリング材は、紫外線などの影響を受け硬化・収縮・ひび割れが起こっていました。
シーリングは外壁塗装を行う上で最も大切な部分になります。
必ず新しいシーリング材に交換しなくてはいけません。
屋根の状態
スレート瓦がひび割れたり欠けていたりしている部分がありました。
スレート屋根のメンテナス方法は【塗装】【カバー工法】【葺き替え】の３種類あります。築１５年ということですので、屋根材が欠けてしまった部分のみを新しい屋根材に差し替えて塗装を行わせて頂くご提案をさせて頂きたいと思います。
防水の状態
ベランダの床の防水にひび割れが見られました。
防水に劣化が見られる場合は、雨漏りを引き起こす原因に繋がってしまいますので出来るだけ早めにメンテナスを行うことが大切です。外壁塗装と同時に防水工事もご提案させて頂きます。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を名古屋市守山区・豊田市・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください。
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