『屋根のカバー工法の費用どれくらいだろう？』そんな疑問を持ったことはありませんか？

屋根材の種類によってはメンテナンスが必ず必要になります。

屋根のリフォームを検討する際に、塗装工事とカバー工法・葺き替えと様々あります。

自分の家の屋根材の種類や特徴等を知ることでスムーズにメンテナンス（リフォーム）の依頼をすることができます。

そこで今回は、屋根のカバー工法の単価について詳しく解説していきます。

塗装については、以前のコラムやブログに投稿してますので、ご確認下さい。

 

屋根のリフォームなどのお問い合わせはこちらをクリック！

 

カバー工法とは？

既存の屋根材の上から、防水シート（ルーフィング材）を敷き新しい屋根材を乗せて被せる工法です。

屋根のカバー工法＝重ね葺き

 

カバー工法は、新しい屋根材を取り付けるという点では葺き替えと同じで屋根材の施工費と材料費は掛かかりますが、既存の屋根材を残したまま施工しますので、撤去費用がかからず環境面・コスト面・工期の短縮といった面でも様々なメリットがあります。

しかし、屋根の重量増加や、既存の屋根の劣化が激しい場合には通常はカバー工法は施工できません。

またカバー工法は葺き替えと違って、施工する屋根材を選ぶという特徴があります。

それは既存の屋根材の上に新しい屋根材を新設するということもあり、既存の屋根の形に合わせた上葺き材を使用するもしくは既存の屋根材自体がフラットである必要があります。

そうしたことから既存の屋根材がどんな屋根材でもカバー工法が出来るという訳ではありません。

まれに予算がかかっても、スレート材（カラーベスト）を撤去して葺き替えを希望される方もおられますが、コストの問題だけではなくスレートはアスベストが混入してる商品が多数ある為ただの瓦礫としては処分できず処理困難物扱いになる為余程のことが無い限りはお勧めしていないのでお見知りおきください。

カバー工法の相場

スレート屋根にカバー工法をした場合。

※参考価格

大体　1㎡×7000円前後＋足場代20万円前後に×消費税となります。

例①　100㎡の屋根

（100㎡×7000円＋足場代20万円）×消費税＝約90万円になります。　屋根のカバー工法の工事費の概算になります。

※屋根の劣化状況や、屋根の形状によっても費用は大きく変わってきます。

屋根の形状は様々で切妻屋根と寄棟屋根（複合屋根）を比較すると面積がほぼ同じでも工事費は2倍近く変わる場合もあります。

入母屋の屋根の形の場合なら3倍以上必要となることもあります。

また形だけでなく1階平屋部分のペースがあるお宅だと大屋根だけではなく、下屋根（一階の住居の上の屋根）もあることから増えた屋根材に使用する材料が大幅に増える為、費用が高くなります。

複合屋根と同様に、屋根の面数が増えると様々な部品が必要になる為、費用が大きく掛かります。また、屋根の種類だけでなく、建物の階数や住宅前の道路の道幅などの周辺環境によって工事費用が変動します。

 

カバー工法などのお問い合わせはこちらをクリック！

 

カバー工法の細かな詳細

工程	内容	平均単価
親切屋根材施工費	ガルバリウム鋼板 スレート屋根 立平板金	5,000～8,000円/㎡
屋根下地補修（木下地）	下地補修・木下地	1,000～1,500円/ｍ
防水シート（ルーフィング材）	メーカー、グレードによって異なる	500～1,500円/㎡
軒先板金（スターター・唐草）	参考写真1	1,000～1,500円/ｍ
ケラバ板金	参考写真2	1,000～1,500円/ｍ
棟板金	参考写真3	4,000円/ｍ
運搬費・雑費・足場代	足場組・解体・運搬	20万～30万円

参考写真

 屋根の形状によって費用が変わる？

カバー工法にかかる費用は、使用する屋根材・防水シート（ルーフィング材）のグレードや施工環境（屋根の勾配角度）や屋根面の数によっても左右されます。

寄棟屋根か切妻屋根かによっても全体の数量＝費用が違ってきます。

屋根形状パターン

 

 

 

 

屋根の面が二つである「切妻(きりづま)屋根」であれば、安く済む傾向があります。
一方「寄棟(よせむね)屋根」など面が多い屋根や、複雑な形状の屋根の場合は、比較的高額になってしまうでしょう。

 

事例①　屋根100㎡　切妻屋根　板金部＋唐草＋ケラバ板金＋屋根材カット（加工）費→量が少ない

屋根工事総額（足場込み）	約１３０万円前後

事例②　屋根100㎡　寄棟屋根　板金部＋唐草＋屋根材カット（加工）費→多い　

屋根工事総額（足場込み）	約１５０万円前後

 

カバー工法などのお問い合わせはこちらをクリック！

 

各屋根材の耐用年数早見表

屋根の種類	耐用年数	費用
瓦（陶器系）	５０年以上	10,000円～/㎡
瓦（セメント系）	３０～４０年	10,000円～/㎡
スレート瓦（カラーベスト・コロニアル）	１５～３０年	5,000～8,000円/㎡
アスファルトシングル	２０～３０年	6,000～10,000円/㎡
ガルバリウム鋼板	２０～３０年	6,000～10,000円/㎡
瓦棒（亜鉛鋼板）	１０～２０年	3,000～5,000円/㎡

屋根材も様々あります。

耐久年数も違えば費用単価も違ってきますので、どの屋根材が適しているか

専門業者にご相談下さい。

まとめ

屋根の広さなどにもよりますが、カバー工法の場合は7日～10日ほどで完成するのが一般的です。

少しでも早く屋根工事を終わらせたい人には最適なリフォーム方法なのです。

 

カバー工法は、古い屋根の上に新しい屋根材を重ねるため断熱効果が向上するのも大きなメリットです。屋根に断熱効果が増すのは、単純に屋根の厚みが2重になるからです。ただ、使用する屋根材によっても断熱の効果は異なります。

効果的に断熱効果を得たい場合は、断熱材付きの屋根材を選ぶのがおすすめです。屋根材の裏に断熱材が貼り付けられているので、室温を外部に逃げにくくしてくれます。雨音も抑えられるので、雨の日でも快適に過ごせるのも大きな魅力です。

また、断熱材が屋根材と一体化しているので費用は少し高くなりますが、作業工程は他の屋根材と同様の為それよって工事期間が長くなることはありません。断熱効果を得たい場合は是非断熱材付きの屋根材をご検討して見てください。

プラン紹介

愛知県尾張旭市、瀬戸市　長久手市　日進市　春日井市　名古屋市周辺地域での住宅リフォームは、RemakeHome（リメイクホーム）にお気軽にお問合せください。外壁、屋根、防水工事に絶対の自信があります！もちろん内装、水まわり工事も承ります。相談、お見積りは無料です。

 

対応可能エリア：

愛知県全域（尾張旭市・瀬戸市・長久手市・名古屋市守山区・豊田市・日進市・春日井市など）

 

ブログカテゴリ