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長久手市で新築してから８年のお宅から外壁塗装のお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
長久手市で建物調査
今回調査に伺ったお宅は、白系を基調とした色を外壁に使用されておられました。
外壁にはサイディングボードと屋根には瓦棒を使われておりました。
外壁塗装は築１０年経った頃に検討するのが良いとされておりますが、汚れが目立ったり所々に経年劣化も見られ始めたという事で外壁塗装のご検討をされることになったそうです。
屋根の状態
ドローンを飛ばして屋根の状態を確認させて頂きました。
築年数が１０年未満ということと金属系の屋根材を付けられているということから、もう少し後に屋根のメンテナスを行っても問題ない状態でした。
もちろん塗装を行っても問題ないので、ご相談させて頂いた上で屋根塗装をご提案するかどうか決めていきたいと思います。
外壁の状態
汚れが目立っていました。
白系の外壁は汚れが目立ってしまいますが、雨どいに溜まった汚れや雨水などが同じ場所を何度も繰り返して外壁につたってしまうのが原因と考えられます。
低汚染タイプの塗装を行っても多少は汚れが見られる可能性がありますので、もしご縁がありましたら汚れが目立ちにくい色の施工をすすめさせて頂きたいと思います。
外壁の汚れが目立ちにくくする方法についてはこちら
コケの発生が所々見られました。
外壁の塗膜防水が劣化していることにより外壁の表面にコケやカビ・汚れが付きやすくなってしまいます。
外壁にひび割れが見られました。
ひび割れの原因はもちろん建物の揺れもありますが、外壁の防水塗膜が劣化している為です。
ひび割れが大きく中まで割れてしまったり、ひび割れ箇所が増えてしまう前にお手入れをすることで美観を保つことができます。
外壁と外壁の間にあるゴム材がひび割れを起こしていました。
長い年月ゴム材も紫外線の影響を受けると亀裂やひび割れなどが見られるようになります。外壁塗装をする上で最も大切な補修箇所になります。
外壁のつなぎ目について詳しくはこちら
今回調査に伺ったお宅は築１０年未満でしたが、経年劣化がちらほらみられる状態でした。
１０年未満だとメンテナスが必要ないのでは！？と思われる方がほとんどだと思いますが、築年数に縛られず建物の劣化状態をしっかりと確認することでお家の美観を保てるのはもちろん、建物の寿命をより長くすることが可能になります。
自分の家はどうなの！？と思われた方は是非リメイクホームまでお問い合わせください！
知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います！
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