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瀬戸市で外壁塗装工事をご検討されているお客様のご自宅を調査させて頂きました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回調査させて頂いた瀬戸市にお住まいのお客様は、築２０年経過されており外壁にタイル柄のサイディングボードと屋根には洋瓦を使用されておりました。
近隣のお宅で外壁塗装を当社が施工させて頂いており、お声を掛けさせて頂くと外壁の劣化など気にされているという事で調査させて頂くことになりました。
外壁の状態
では早速外壁の状態を見て見ましょう。
チョーキング現象
外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。
これは外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つでチョーキング現象といいます。
タイル柄のサイディング壁は、工場で焼き付け塗装行われる為チョーキング現象が起こりずらいい物が多いのですが、長い期間紫外線に当たり続けるとタイル調のサイディング壁にもチョーキング現象が起こります。
タイル柄の外壁は、外壁表面の傷みが進行してしまうとクリヤー塗装が施工できなくなってしまいますので、外壁の柄を気に入っている方で塗装で塗りつぶしをしたいくない！という方は早めに外壁塗装を行うことをオススメします。
チョーキング現象について詳しくはこちらをご覧ください。
外壁の変形
外壁の変形が見られました。
防水が切れた外壁は、雨水や湿気などを吸う・乾くを繰り返し外壁が反ったり変形したりしてしまいます。
外壁の変形が大きくなればなるほど、塗装では新築時のように直すことができませんので出来るだけ外壁の変形が大きくなる前に外壁塗装工事を行うことが大切です。
ひび割れ
外壁にひび割れが見られました。
もちろんお家の揺れの影響もありますが、外壁の防水工が切れている影響もあります。
ひび割れは大きく中まで割れてしまうと最悪落ちてきてしまったり、外壁の中側が傷んでしまったりしますので出来るだけ早くメンテナスを行う必要があります。
シーリングの劣化
外壁と外壁の間にあるシーリング材は、紫外線の影響を受けひび割れや破断・硬化していました。
このシーリング部分が劣化してしまうと、外壁の断面はもともと防水加工がされていない部分になりますので隙間が雨水の侵入口となり外壁自体を傷める原因になります。
また外壁塗装を行わなかったとしてもシーリングの交換は必ず必要と言われる部分です。
外壁に起こる傷みは築年数や立地条件・外壁の種類によっても変わってきます。
傷みがない状態で塗り替え工事を行うことが建物にとっても良いでしょうが。塗り替え工事自体お金のかかる工事ですのでそう簡単にメンテナスを行うわけにもいきません。
出来るだけ傷みが少ないうちにメンテナスを行うことが大切です。
外壁に見られる傷みについて詳しくはこちらをご覧ください。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
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