【尾張旭市】ハウスメーカーで建てられているお宅で外壁塗装の調査

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尾張旭市で塗り替え工事をご検討されているお客様からお見積りのご依頼を頂きましたので現地調査に伺いました。

このページで分ること

尾張旭市で現地調査

今回調査に伺ったお宅は、築１５年経過されているハウスメーカーで建てられているお宅です。

外壁には、サイディングボードを使用されており、屋根には瓦が施工されていました。

こちらのお宅は築２０年程が経過されておりましたが、ハウスメーカーの外壁を使われている為大きな劣化は見られませんでした。

外壁には２種類のデザインが使用されていました。

２種類とも外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着し、防水塗膜が劣化していることが確認できました。このような現象をチョーキング現象と呼びます。

塗膜防水が劣化することで雨水や湿気などを外壁が吸収してしまい様々な経年劣化に繋がってしまいます。チョーキング現象が少ないうちに塗り替え工事を行うことをオススメしています。

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外壁と外壁の間にあるシーリング材は、シーリングの表面にひび割れが見られました。

紫外線の影響を受けシーリング材は年数が経つと硬化・収縮・ひび割れが生じてきます。放っておくとすきまから雨水や湿気などの入口となり内部を傷める原因につながりますので注意が必要な箇所です。

塗装工事をする上で最も大切な部分です。

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ベランダの内側の外壁にはコケが発生していました。

湿気が溜まりやすい部分ということからコケが生えやすいという点があります。

ベランダの外壁の上についている笠木という部分のつなぎ目（シーリング）が劣化していました。

笠木は雨漏りが発生しやすい部分になりますので注意が必要になります。

リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。

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