瀬戸市で外壁塗装をご検討されているお客様よりお問合せを頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回、調査に伺った瀬戸市にお住まいのお客様は、築３０年が経過されているスレート屋根とサイディング外壁のアパートです。
前回、塗装工事を行われてから１０年以上が経過し、傷みが目に見えるようになったということで塗り替え工事をご検討されているということです。
それでは建物の状態を確認してみましょう。
建物の状態
外壁を指で触るとチョークの粉のような物が付きました。
これは、経年劣化や紫外線の影響により塗膜が劣化し、塗膜の成分が表面に浮かび上がってきている状態です。
この状態のまま放置すると雨水を外壁は吸収するようになり、外壁を傷める原因に繋がります。
サッシ周りにシーリングが施工されていました。
こちらも経年劣化や紫外線の影響により、シーリングがひび割れなどを起すようになります。
シーリングは、雨水を侵入させないために施工されています。
サッシは、室内と室外を貫通している部分なので、シーリングが劣化することで雨漏りを引き起こしてしまう可能性がありますので注意が必要な部分です。
外壁の表面にひび割れが何ヶ所かに見られました。
ひび割れ①
ひび割れ②
外壁に起こるひび割れは、外壁の防水塗膜が劣化しているのも原因の１つではありますが、外部からの振動の影響も原因の１つです。
表面に入ったヒビ割れは、今すぐどうこうなるということはありませんが、放置すると外壁の奥までヒビが入ってしまいますので早急にお手入れをすることをおすすめしております。
屋根の色褪せ
コケの発生
屋根は全体的に色褪せが見られ、苔の発生も見られました。
コケは水分を多い部分を好むことから、屋根は水捌けが悪くなっていることが分かります。
屋根塗装でのメンテナスもいいですが、今後のメンテナスを考えて屋根カバー工法もご提案させて頂きたいと思います。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
塗り替え工事を瀬戸市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
加藤
【関連記事】
・外壁のひび割れは危険？発生する原因やひび割れを防ぐ方法を解説
お得な料金プランはこちら
愛知県尾張旭市、瀬戸市 長久手市 豊田市 日進市 春日井市 名古屋市周辺地域での住宅リフォームは、RemakeHome（リメイクホーム）にお気軽にお問合せください。外壁、屋根、防水工事に絶対の自信があります！もちろん内装、水まわり工事も承ります。相談、お見積りは無料です。
