豊田市で塗り替え工事のための建物調査を行わせて頂きました。
このページで分ること
豊田市で建物調査
今回、建物調査を行わせて頂いたお客様は、築１０年が経過されているお宅です。
こちらのおお客様のお宅のご近所で、現在外壁塗装工事を行わせて頂いており、お声を掛けさせて頂いた所、そろそろ外壁塗装を検討する時期かなとお話されていらっしゃい、お見積りのご依頼を頂きました。
早速、状態を確認してみましょう。
建物の状態
コケの付着が外壁に見られました。
コケは、水分が多い場所を好む傾向から、日の当たりが悪い面の外壁に発生することが多くあります。
外壁が変形し、浮いてきている部分が見つかりました。
経年劣化や紫外線の影響により、外壁の防水塗膜が劣化することで防水機能が低下してしまいます。
防水機能が低下した外壁は、雨水を吸収するようになり、晴れた日には吸収した水分が乾きますので、日々こういった事が繰り返されるようにより、外壁が反ったり浮いたり変形するようになります。
一度変形した外壁は、元に戻すことができません。
また外壁の変形が大きくなると、ひび割れなどにもつながる場合がありますので注意が必要です。
外壁と外壁の間には、シーリングと呼ばれるゴム材が施工されています。
こちらは、外壁などの防水塗膜を外壁の内側に侵入させないために施工されています。
しかし経年劣化や紫外線の影響によりひび割れなどを起し、隙間を空けるようになりますので、外壁塗装時には必ず新しいものに交換します。
サッシ周りにもシーリング材が施工されています。
こちらも、雨水などを侵入させないために施工されていますが、紫外線の影響によりひび割れなどを起すようになります。
サッシは、外壁を貫通している部分になるため、シーリングが劣化して隙間を空けるようになると雨漏りを引き起こす可能性が高い箇所になりますので要注意箇所です。
建物は、外に建てられているため日々紫外線などの影響によりどうしても傷んでしまいます。
家を長持ちさせるためにも定期的に計画性を持ってメンテナスを行いましょう。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を豊田市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
児嶋
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