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尾張旭市にお住まいの方から外壁塗装と防水工事のをご検討されているという事で、お電話にてお問合せを頂きましたので建物調査に行ってきました！
尾張旭市で建物調査
築１２年のサイディングボードを使用されているお宅での建物調査に行ってきました。
目に見える傷みが出てきたので今回塗り替え工事を検討されることになったそうです。
外壁の劣化
外壁には１階が木目の柄はついているサイディング、２階には横張りサイディングを使用されておりました。
こちらのお宅が使用してる外壁は指で外壁を触ってもチョークの粉のようなものが付着しないタイプのものです。
そのため外壁防水塗膜が劣化しているかどうかわかりずらいという点がありますが外壁全体の色褪せが見られており築年数も１２年という事、またチョーキング現象以外の経年劣化が見られることからメンテナンスが必要という事がわかります。
こういったタイプの外壁材をしようされているお宅は、是非チョーキング現象だけで判断するのではなく建物全体の傷みをみて判断してみてください。
コケの発生が見られました。
コケの発生は周辺の草などの影響はもちろんありますが、外壁防水塗膜が劣化してる原因も１つあります。
外壁と外壁の間にあるつなぎ目が割れてきており一部では裏の青いテープが見られていました。
何度もお伝えはしていますが、こちらの部分は外壁塗装を行う上で最も大切な補修箇所と言えます。つなぎ目の補修方法を間違えてしまうと手抜き工事になってしまいますので注意が必要な部分になります。
つなぎ目の補修方法やひび割れしてしまう理由についてはこちらをご覧ください。
屋根の状態
ベランダ床の傷み
ベランダの床にはFRPという種類の防水を施工されていました。
表面には細かいひび割れが発生している状態でしたので、外壁塗装と一緒にベランダ防水工事もご提案したいと思います。
ベランダ防水について詳しくはこちらをご覧ください。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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