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尾張旭市で屋根のメンテナスをご検討されているお客様からお問合せがありましたので建物調査に行ってきました。
尾張旭市で建物調査
今回お伺いさせて頂いたお宅では、屋根にカラーベストを使用され外壁にモルタルを使用されておりました。
外壁と屋根の塗り替え工事を何年か前にしているということでしが、屋根の色褪せが目立つようになり今回お問合せ頂いたという事でした。今回は、お客様が気にされている屋根の調査をしっかりと行うのはもちろん、建物全体を調査させて頂きます。
外壁の劣化状態
外壁を指でこすると少しチョークの粉のようなものが付きました。
これはチョーキング現象と呼ばれ、外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つになります。
このチョークの粉のようなもの付着度合で塗膜防水の劣化がわかります。詳しくはこちらをご覧ください。
ひび割れが発生していました。
建物の揺れの影響もありますが、塗膜防水が劣化しているという理由もあります。
放っておくと大きく中まで割れてしまうので、注意が必要です。
屋根の劣化状態
屋根全体に色褪せが見られていました。
屋根は紫外線が特に当たりやすいので色褪せがどうしても見られてしまいます。
屋根のひび割れ
屋根材がひび割れていたり、ひび割れて屋根材がなくなってしまっている箇所がありました。
補修方法としては、ひび割れ部分の屋根材を差し替えをご提案したいと思います。
また全体的に色褪せやひび割れ、塗膜の剥がれなどが見られていますので、屋根のカバー工法のご提案も一緒にしたいと思います。
屋根のカバー工法は、初期費用は塗装と比べて費用が高くなってしまいますが、ランニングコストなど考えるとオススメできる商品です。また塗装と違って金属系の屋根を上に載せるので、メンテナンス時期を遅らせることが可能になります。
屋根カバー工法について詳しくはこちらをご覧ください。
リメクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁や屋根のメンテナスを名古屋市守山区・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・日進市・春日井市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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