瀬戸市で外壁塗装などのメンテナスをご検討されているお客様よりお問い合わせを頂きましたので調査に行ってきました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回お問い合わせ頂いた瀬戸市にお住まいのお客様は、築５０年が経過されているお宅です。
今までにも何度かメンテナスを行われており、再塗装をご検討されているということでした。
それでは建物の状態を確認してみましょう。
建物の状態
外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付きました。
これは経年劣化や紫外線の影響により、塗料の中の成分が劣化し表面に浮かびあがり防水塗膜が劣化している状態です。
防水塗膜が劣化している＝防水機能が低下している状態で、長い間放置することで様々な劣化に繋がってしまいます。
チョーキングについて詳しくはこちらをご覧ください。
外壁に大き目のひび割れが見られました。
外壁に入るひび割れは、外部からの振動から建物が揺れることが原因で発生してしまいますが、外壁の防水塗膜が劣化していることも原因の１つです。
外壁の奥までヒビが入るとヒビの入り方によっては外壁が欠落してしまう可能性もありますので出来るだけ素早く補修を行うことをおすすめします。
外壁に発生するヒビ割れについてはこちらをご覧ください。
スレート屋根が葺かれていました。
全体的に色褪せが見られ、コケなども見られました。
こちらの屋根は３０年近くが経過されるということでしたので、今後のメンテナスなども考えて屋根カバー工法をご提案させて頂きたいと思います。
屋根カバー工法について詳しくはこちらをご覧ください。
屋上の床には防水が施工されていました。
防水にヒビなどが入ると雨漏りなどを発生させてしまいますので定期的なメンテナスが必要となります。
表面に細かいひび割れなどが見られていましたので、防水メンテナスのご提案もさせて頂きたいと思います。
防水工事について詳しくはこちらをご覧ください。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装メンテナスなどを瀬戸市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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